Um die Ziele des Pariser Klimaschutzübereinkommens zur Beschränkung der Erderwärmung auf unter 2°C zu erreichen und nicht zuletzt, um unseren Planeten auch für künftige Generationen lebenswert zu erhalten, muss auch das Facility Management (FM) einen messbaren Beitrag erbringen. Da FM im Wesentlichen Dienstleistungen an und in Bauwerken erbringt, müssen sich die Bemühungen zur Reduktion der CO2-Emissionen auf eben diese Facility Services (FS) richten.

Nachhaltig betriebene Gebäude sind gefragt. Im Rahmen der Corporate-SocialResponsibility-Berichtspflicht setzen sich Unternehmen verstärkt mit der Nachhaltigkeit in allen Bereichen eines Unternehmens auseinander. Informationen zu Gebäuden geraten zunehmend in den Fokus der Umweltberichterstattung. Darüber hinaus kommen in der Immobilienwirtschaft unter anderem Green-Lease-Vereinbarungen zum Einsatz. Diese können Nachhaltigkeitsziele, wie zum Beispiel die Reduktion von CO2-Emissionen, beinhalten.

Eine nachhaltige Ausrichtung der FS kann dabei einen wichtigen Beitrag leisten. Die Herausforderung besteht darin, die CO2-Emissionen durch FS und die dabei verwendeten Betriebsmittel und -stoffe zahlenmäßig zu ermitteln und zu verarbeiten. Nur Größen, die messbar sind, können auch miteinander verglichen werden. Dies wiederum ist eine Voraussetzung, um ein Benchmarking zwischen unterschiedlichen Anbietern von FS vorzunehmen und auf dieser Basis Verbesserungsvorschläge und Handlungsempfehlungen zu erstellen.

Mit dieser Zielstellung ist das Forschungsprojekt angetreten, welches unter Federführung der beiden Berliner Fachhochschulen (HWR Berlinund HTW Berlin) gemeinsam mit FM-Praxispartnern aus den Bereichen Dienstleistung, Immobilienmanagement, Beratung und IT durchgeführt wird. Das kooperative Forschungsvorhaben zielt auf die Weiterentwicklung und Verstätigung der entwickelten CarMa-Methode als auch der entstandenen IT-Tools.

• Prof. Dr.-Ing. Markus Krämer (Projektleitung)

Deutscher Verband für Facility Management e.V. (GEFMA)

Kooperative Forschung

http://www.carbonfm.de